1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
大田区
73.5万円/㎡
前年比+13.4%
グランドメルシー大森
東京都大田区中央一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩15分
1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 110.6㎡の場合
相場
6,617万円
59.8万円/㎡
3,575
5,603
7,631
9,659
AI査定結果
推定相場価格
6,617万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,603万円〜7,631万円
50.7万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメルシー大森
5,300万円（47.9万円/㎡）/ 4階 / 110.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,300万円 | 47.9万円 | 4階 | 110.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,480万円 | 40.5万円 | 4階 | 110.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,388万円 | 66.3万円 | 1階 | 36.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 5,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 110.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,280万円 | 54.1万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,980万円 | 54.1万円 | 4階 | 110.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,300万円 | 54.6万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 5,300万円 | 47.9万円 | 110.6㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/10 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 5,380万円 | 59.3万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/18 | WTC南馬込マンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 4,780万円 | 56.2万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、大田区では13.4%上昇しています。